房产抵押贷款所需材料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具民事调解书或离婚证（注明离婚后未再婚）；3.结婚状态，必须提供配偶的有效身份证、户口本和结婚证；4.借款人的收入（当地工资收入或连续半年纳税证明）；5.房产证；6.担保人（需提供身份证、户口本、结婚证等。）7.担保人；贷款支付、抵押登记费、财产评估费等。一般审批时间在5个工作日内，放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内。深圳大额空放|急用钱短期周转贷款|快速放款深圳贷款15803026135深圳本地私借小额贷款公司刘经理专业为本地地的客户提供私人借钱、房屋抵押、汽车抵押等一站式资金业务，解决客户资金难题。全天24小时服务，欢迎来电咨询，实力操作，真诚服务每一位客户！深圳大额空放|急用钱短期周转贷款|快速放款深圳一、小额贷款1、本地人应急借资：工作一个月以上即可借，手续简单。2、企业抵押借资：只要做生意，有实地经营，有还款能力，本地全域，额度高。3、房屋抵押借资：商品房、别墅、厂房、写字楼，放款快。4、车辆抵押借资：有车就能做，全国车都可以，可随时借随时还，可提前结。深圳大额空放|急用钱短期周转贷款|快速放款二、服务优势：1、额度高：满足您的资金需求；2、放款速度：率服务，放款快；3、门槛低：有资质，信誉良好均可贷；4、利率低：多渠道对比，选择优质。房产抵押贷款，房产借款人应具备的条件：1、年满18，具有稳定收入2、贷款人的银行信用良好3、贷款银行规定的其他条件申请人需提交的材料：1、房屋产权证原件及购房合同、2、借款人有效身份证复印件（正反面）3、户口本复印件（双方）4、工作牌5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）6、其它的财力证明（行驶证、二套房产证、）房产抵押需要哪些资料1.房产所有人以及配偶身份证（原件）、户口本（原件）。2.结婚证（单身汪提供单身证明）。3.上班的需要公司开具盖公章的收入明细。4.房产证（原件）。5.6-12个月的一般银行要求收入必须大于等于还款金额的两倍。6.个人资产的有效证明材料。房屋抵押贷款要求：房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%，房产抵押贷款贷款年限，新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。