房产抵押贷款所需材料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具民事调解书或离婚证（注明离婚后未再婚）；3.结婚状态，必须提供配偶的有效身份证、户口本和结婚证；4.借款人的收入（当地工资收入或连续半年纳税证明）；5.房产证；6.担保人（需提供身份证、户口本、结婚证等。）7.担保人；贷款支付、抵押登记费、财产评估费等。...